1979〜1989年築, 専有面積55.23㎡〜75.23㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+15.0%
西東京市
46.9万円/㎡
前年比+9.8%
ライオンズマンション田無第3
東京都西東京市田無町一丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩9分
1984年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,827万円
43.3万円/㎡
1,488
2,381
3,274
4,167
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,274万円
36.5万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション田無第3
2,700万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 65.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,700万円 | 41.4万円 | 3階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,480万円 | 44.8万円 | 6階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 2,580万円 | 46.6万円 | 6階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ライオンズマンション田無第3 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,300万円 | 43.6万円 | 52.74㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 1,999万円 | 38.8万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 2,100万円 | 42.7万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/21 | ライオンズマンション田無本町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅3分 | 2,740万円 | 50.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 保谷ハイライズ 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,690万円 | 43.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/25 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,570万円 | 48.1万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、西東京市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は西東京市の平均と比較して11.7%割安です。